Продажа домов, дач, коттеджей в Омске.

Актуальность приобретения дома в Омске в посткризисный период

Высокие экономические показатели и благоприятные условия для развития бизнеса способствовали тому, что Омск занял шестое место в тридцатке самых перспективных городов России и был отмечен инвесторами как перспективный регион для инвестирования. Первые два фактора обусловливают рост численности населения, его платежеспособности и увеличения спроса на жилье. Последний фактор влияет на темпы строительства новых объектов в области. Сегодня можно с уверенностью утверждать, что рынок недвижимости пробудился после кризиса, и цены практически вышли на докризисный уровень. Вырос спрос на недвижимость в новостройках, где сейчас наблюдается дефицит площадей. Основная масса сделок припадает на жилье вторичного рынка. Растет число желающих купить дом в Омске, а также участки под застройку. Нынешние покупатели недвижимости все чаще отказываются от инвестиционного приобретения объектов, отдавая предпочтение ипотеке. Ставки по кредитам сегодня, в среднем, составляют 11-12%, а число сделок с привлечением банковских средств за прошлый год достигло 70% от общего количества.

Факторы, которые определяют стоимость домов в Омске

За 2011 год жилье подорожало, в целом, на 6%, стоимость будет увеличиваться и дальше. Предпочтения и вкусы покупателей меняются, они все больше склоняются к покупке домов или участков под застройку, квартир в новостроях. Эксперты прогнозируют дальнейшую популяризацию кредитов и снижение процентной ставки, а также создание благоприятных условий для оформления ипотеки. Стоимость домов в черте города держится в рамках 1 000 – 80 000 рублей за кв.м. В среднем, стоимость жилья по городу составляет 38 000 рублей за кв.м. Только за текущий год цены выросли на 10%. Соотношение введенных на начало года в эксплуатацию частных домов и многоквартирных составляет 40:60. Недостаток предложений в новостройках сказывается на общем росте цен на недвижимость в регионе. Самыми востребованными районами остаются Центральный, Кировский и Ленинский. У тех, кто стремится к приобретению загородной недвижимости или участков, наиболее популярными вариантами для покупки являются Красноярка и Тихая речка.

Портал «НайдиДом» поможет с покупкой дома любой ценовой категории

Среди обилия предложений разнопланового жилья первичного и вторичного сегмента сложно определиться с выбором, чтобы быстро подобрать подходящий по планировке, цене, району, этажности и т.п. объект. Те, кто столкнулся с необходимостью покупки недвижимости впервые, просто теряются в море предложений, которое поступает из разных источников. Стоит только разместить объявление о покупке жилой недвижимости, как вам тут же начнут звонить риэлторы, предлагая подобрать варианты продажи домов в Омске. Несомненно, они справятся с этой задачей быстро, но не забывайте, что их услуги обойдутся в кругленькую сумму. На фоне того, что затраты, связанные с приобретением жилья, и так велики, не все могут позволить себе нести дополнительные расходы, связанные с оплатой услуг агентств. Зато осуществить самостоятельный поиск вариантов с помощью портала «НайдиДом» может позволить себе любой пользователь. Готовые результаты отбора предоставляются мгновенно, а весь анализ информации осуществляется совершенно бесплатно.