- Продажа
- Аренда
- Посуточно
- Коммерческая
- Цены на квартиры
- Гид по вашему району
- Новостройки
Средняя стоимость в динамике за последний год
5 599 178 руб.
- Средняя стоимость квартиры в Омске за август 2023
+11%
относительно июля
102 793 руб.
- Средняя стоимость кв. м в Омске за август 2023
+17%
относительно июля
Стоимость квартиры в Омске в динамике за последний год
Суммарно
| Комнат | Цена за квартиру, руб.. | к июлю | Цена за м2, руб.. | к июлю | Процент объявлений в базе |
| 1-комн. | 3 485 076 | + 40,94% | 98 393 | + 41,03% | 21,05% |
| 2-комн. | 4 806 015 | + 34,61% | 94 066 | + 37,01% | 39,47% |
| 3-комн. | 6 621 130 | + 39,08% | 91 743 | + 42,85% | 36,84% |
| 4-комн. | 14 755 313 | + 75,92% | 103 382 | + 50,77% | 2,63% |
График распределения объявлений для Омска по интервалам цен и площадей
Выбирая место для проживания, люди изучают транспортную доступность, наличие развитой инфраструктуры в районе, а значит, – и само месторасположение дома. Поэтому для них важно иметь возможность сравнить метро и районы Омска по ценовым показателям продажи на текущий момент, динамику и темп изменений, определить уровень доходности потенциального жилья.
Воспользуйтесь фильтром, чтобы выбрать количество комнат, тип объекта (вторичка или новостройки). Вы увидите отображение средней цены продажи за объект или за квадратный метр, а также расценки.
На данный момент на вторичном рынке средняя цена продажи квартиры:
- Однокомнатная – 3 485 076 руб., за месяц показатель изменился на -41 %;
- Двухкомнатная – 4 806 015 руб., где средняя цена изменилась на -35 %;
- Трехкомнатная – 6 621 130 руб., где показатель стоимости изменился на -39 %;
- Четырех- и многокомнатная – 14 755 313 руб., средняя цена изменилась на -76 %.
На первичном рынке средняя стоимость продажи по количеству комнат:
- Однокомнатная – 4 867 173 руб., за месяц показатель изменился на -26 %;
- Двухкомнатная – 5 676 894 руб., где средняя цена изменилась на 1 %;
- Трехкомнатная – 8 138 782 руб., где показатель стоимости изменился на 15 %;
Цены на продажу квартир за август по районам
| Район | cредняя стоимость квартиры руб. | изменения относительно данных за июль | Цена за м²., руб./м² | изменения относительно данных за июль | процент объявлений в городе |
|---|---|---|---|---|---|
| Кировский | 4 547 458 | -11% | 90 210 | -7% | 6,06% |
| Куйбышевский | 7 235 795 | 6% | 106 489 | 1% | 72,73% |
| Ленинский | 4 344 157 | -12% | 89 703 | -3% | 3,03% |
| Октябрьский | 3 417 735 | -17% | 68 412 | -8% | 0% |
| Первомайский | 5 388 224 | 15% | 89 579 | 1% | 0% |
| Советский | 4 103 135 | -12% | 82 057 | -10% | 3,03% |
| Центральный | 7 883 357 | 12% | 104 479 | 3% | 15,15% |
Цены на продажу квартир по районам
В этом разделе можно сравнивать между собой прайсы на продажу квартиры по районам. С помощью настраиваемых фильтров выбирайте отображение стоимости, количество комнат, отображение расценок за объект или за квадратный метр, тип объекта (вторичка или новостройки).
На вторичном рынке высокие цены на продажу жилья зафиксированы в районах:
- Однокомнатная – 3 789 832 руб., район Куйбышевский
- Двухкомнатная – 5 624 315 руб., район Центральный
- Трехкомнатная – 7 741 594 руб., район Центральный
- Четырех- и многокомнатная – 17 384 467 руб., район Центральный
Дешевле квартира обойдется в районах:
- Однокомнатная – 2 000 777 руб., Октябрьский
- Двухкомнатная – 3 843 834 руб., Советский
- Трехкомнатная – 4 355 232 руб., Октябрьский
- Четырех- и многокомнатная – 4 130 745 руб., Кировский
На первичном рынке дороже обойдется квартира в районах:
- Однокомнатная – 5 067 099 руб., Кировский
- Двухкомнатная – 5 667 422 руб., Кировский
- Трехкомнатная – 8 874 650 руб., Куйбышевский
Низкие цены установились в районах:
- Однокомнатная – 4 477 401 руб., Куйбышевский
- Двухкомнатная – 5 195 739 руб., Центральный
- Трехкомнатная – 8 640 454 руб., Центральный
Статистика о средних ценах по количеству комнат (от одно- до многокомнатной квартиры) выводится в форме таблицы. В ней вы можете изучить, как отличается стоимость за объект или за квадратный метр, проследить как изменилась средняя цена по отношению к предыдущему месяцу в процентах, рассмотреть соотношение по объему предложений в разрезе комнат в базе портала недвижимости.